+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

У риэлтолов оригиналы документов на квартиру

У риэлтолов оригиналы документов на квартиру

Если вы хотите поручить хлопоты по продаже своей квартиры риелтору, вам, скорее всего, предложат заключить эксклюзивный договор. Суть такого договора заключается в следующем: в течение согласованного срока вашу квартиру вы будете продавать только через этого риелтора агентство недвижимости. В большинстве случаев без такого договора ни один агент не возьмется за продажу. Это практика, сложившаяся еще в девяностые годы прошлого века и ставшая одним из первых шагов к формированию цивилизованного рынка недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Продаём квартиру. Вчера звонит риелтор, просит показать. Звоню мужу, знаю, что туда собирался. Говорит:"ок, как раз подъезжаю, все покажу. Она молчаливая, а он нагло-охуевший, как выразился мой муж. Критиковал это ладно , чуть ли не оскорблял, "ты чтоль хозяин? Потом молча зашёл в туалет, закрылся и У меня муж человек воспитанный, всегда здравствуйте, спасибо, извините Говорит ему:"хотя бы попросил". Ну, если человек в туалет хочет, то никто не откажет, но принято, как-то разрешения спрашивать, тем более, что мы там не живём, вода перекрыта, а нужно смывать обязательно, чтобы не воняло.

Поэтому, мой благоверный был просто в ахуе! А этот, типа, покупатель сказал:"А чё?! Уже на улице попросил скидку в к. Ну а чё, он унитаз уже пометил. Воспитанность это хорошо, но умение посылать людей нахуй не менее важно. Не обязательно матом, можно и интелегентно.

Приехал на вид быдлоган, но думаю может ошибся в нем, а он заходит в дом и произносит "хехе, хуя хоромы", причем еще и свистнул, я ахуел и про себя взоржал одновременно. Подождал, пока он посчитает и вежливо сообщил, что все понял и перезвоню, если выберу его. И у него от этого аж ебало скривилось почему то. Вызвали как то электрика из УК, пришёл в жутко грязных кирзачах, ну что бы он их не снимал, даю бахилы. Он такой, хуя себе, а когда сантехник приходит, тоже в бахилках, говорю, да, а что?

Вы у себя дома по чистым полам тоже в сапогах ходите? Продажа квартиры - это важное мероприятие и лучше сомнительных личностей к нему не допускать, десять раз потом пожалеете. Вообще, этот казах может в паре с риелтором работать. Риелтор показывает таким образом, что он находит клиентов, но продавать такому казаху квартиру не захочет сам продавец.

Казаху за представление косарь. Был случай. На просмотр квартиры пришла многодетная семья русские : муж, жена, теща, друг семьи и еще кто то Квартира большая и все как то разбежались по комнатам. Дети играли в игрушки остались от старых хозяев , взрослые сыпят вопросами-короче бедлам полный. И в какой то момент по квартире разносится характерный фан. В общем какой то ребенок навалил в толчке гигантскую кучу я прям глазам своим не верил. Делать вид, что ничего не произошло не имело смысла, духан стоял жуть.

Вода так же перекрыта. Мама семейства вздохнув - ну теперь точно придется покупать, пошла в туалет. Все отмыла сама нашла как воду включить. С остальными общение как то сошло на нет. Тысячекратно извинившись все отбыли в закат. Вечером позвонили и пришли уже только муж с женой. Все спокойно обсудили и они купили таки эту квартиру.

Туалетная комната была с отличным ремонтом и очень уютная. Может это оказалось решающим фактором? Кто знает Знакомая юрист рассказывала: попросили ее помочь юридически одной очень небогатой семье, в том смысле, что денег там совсем не планировалось за помощь.

Очень просили, умоляли, она сильно занята была, но согласилась помочь. И вот приезжает к ней домой отец семейства, отдает документы для работы, затем молча разувается и так же молча идет в туалет. Делает там свое большое дело, обувается и уходит. Знакомая в ахуе культурном шоке, ничего ему даже сказать не нашлась.

Как она рассказывала, унитаз этот дядечка уделал жутко, ничего за собой не убрал. В общем, свинство высшей категории. Позвонила она тем, кто просил за этого мужика и сказала, чтоб забирали все его документы, ничего делать она для него не будет. И правильно, я считаю. Вот тут постоянно куча постов о том, какие риелторы все хуевые, да нафиг они нужны, они ж ничего не делают, ток деньги берут. Так вот я к чему, а нафига нужен риелтор, если нужно все равно тратить своё личное время на показ квартиры, ещё и нервы на это свои тратить из-за неадекватных покупателей?

Даёшь ключи риелтору. Он типа показывает твою квартиру, но она что-то никак не продаётся. Через некоторое время обнаруживаешь в квартире жильцов, которые тебя знать не знают и платят за съем твоему риэлтору. Не, если конечно риелтор ещё срезал цену за то, что продавец сам мотается показывать свою хату, вопросов нет. Если самому нужно кататься и смотреть хаты, то нахуа платить риелтору. Вот если он получив список пожеланий, сам найдет варианты, скинет фото или покажет по видеосвязи.

После предварительного утверждения варианта, проверит квартиру юридически, на залоги и прочее естественно со своей ответственностью за эту информацию , а мне нужно будет только приди подписать документы. Вот тогда да, эта работа должна оплачиваться. Я продавала квартиру, платила риелтору деньги за то что он ищет покупателя, показывает ему хату и потом на сделку выходили. А я просто плевала в потолок, вообще было пофигу мне сколько там желающих, сколько показов, у меня своей работы тогда до жопы было.

А покупала уже когда, взяла себе отпуск и сама выбирала, сама ездила на просмотры. И хватило мне недели, на мое счастье, найти хату своей мечты. Но на сделку все таки с риелтором пошла, хотя сначала хотела ещё сэкономить, но благо передумала, сама бы я с продавцом хорошую порцию нервов бы потратила.

А так, снова была возможность в потолок плевать, в смысле спокойно работать, пока она все улаживает. Не всегда, точнее, когда мы продавали квартиру, все риэлторы просили тыс. Продали быстро, все просмотры на ней. Мы только на сделке были. Если вариант ликвидный, можно и с покупателя столько же требовать.

Не хочешь платить , не сможешь купить. Не знаю, стоит ли его работа тех денег, что он просит с продавца, но с покупателя он просит ещё несколько сотен тысяч, чтобы тот мог купить. Не платишь - находится другой готовый переговоры ведутся сразу с несколькими , а хозяину говорится, что покупатель отказался, да и вообще вел себя подозрительно неадекватно, так что оно и к лучшему, вы ему не открывайте, если придёт, мало ли что, найдём нормального.

Ну по мне- риэлтор, хороший риэлтол, нужен на стадии покупки квартиры, чтобы все проверил и нес ответственность. Я ниже отвечала: при продаже наличие риелтора позволило мне не делать ровным счётом ничего.

Не надо тратить ни своё рабочее, ни тем более свои выходные на то, что бы показать квартиру потенциальным покупателям. Моего личного времени на продажу потребовалась от силы часа 3. Только ответственность они не несут. И квартиры предлагают прежде всего те, за которые им продавцы откат готовы дать. Ну или иногда просто обычные. Нет, они могут предложить и ликвидные, даже выгодные, если у самих нет денег купить и выгодным знакомым не надо - ну так идейные честные люди везде есть, правда специфика профессии вынуждает тут быть, наоборот, нечестными.

И несколько раз она браковала при проверке квартиры: то какой-то пожилой родственник был, с которым нет связи, то ребёнок находился несовершеннолетний, способный потом оспорить сделку и т. У меня знакомые когда продавали квартиру - то на аито или юле или еще где сказали тупо по объявлению они нашли "помощника по хозяйству", плотного мужичка с бородкой и сломанных ухом который приезжал и присутствовал на "просмотрах". Платили ему по тысяче за раз - и на каждом просмотре все эти казахи, риэлторы и прочие повелители покупок вели себя как очень дрессированные люди.

Даже торговаться вроде сильно не пробовали, просто спрашивали - а скидок не будет? Не в обиду всем казахам, но мы покупали дом году в у казаха , жена у него была русская, тоже молчала, а он говорил. Обговаривались отдельные моменты - что остается, мебель, кухонный, но не обсуждалось уж до таких мелочей. Ты в адеквате? Жилое помещение, его принадлежности, как и любая вещь, должно передаваться в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целевым назначением.

Может я доблюсь в глаза. Действительно, в комментарии написано: "Обговаривались отдельные моменты: мебель, кухонный Для меня, как для юриста, все, о чем стороны договорились, должно быть закреплено в договоре и распорядительных документах. Если в контексте "обговаривались" имеется ввиду, что только на словах, то да - можно получить именно коробку, даже без полов, обоев и потолка, если в договоре не указано, что помещение передается в состоянии, пригодном для проживания.

Заебали эти военные с их ебаной ипотекой. Из-за этих пидарасов в нашем городе цены на жильё неоправданно высокие. У нас нет новостроек, только совдеповский жилфонд, в основном хрущёвки и панельки 9-этажные.

Я ему - ебанько, оно ж там 2,5 максимум.

Кредит наличными. Кредит под залог. Вот человек остался без работы и решил подработать, потому что у него знакомые квартиру продают.

Продаём квартиру. Вчера звонит риелтор, просит показать. Звоню мужу, знаю, что туда собирался. Говорит:"ок, как раз подъезжаю, все покажу.

У риэлтолов оригиналы документов на квартиру

Макроэкономика Регулирование Стратегии Управление. Банкоматы, терминалы Переводы, pp платежи Пластиковые карты Платежные системы. О разном. Банки России Рейтинг банков Отозванные лицензии. Правила форума Все каналы прочитаны Список участников Почта. Мероприятия Организаторы Условия. Искать только в заголовках.

Риелтор - как вычислить черного и хорошего риэлтора

.

.

.

Объявление

.

.

.

Если внешнее состояние квартиры вас устроило, попросите владельца предоставить оригиналы документов на недвижимость.

Аренда квартиры: как не стать жертвой мошенников

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 itclub73.ru